Cuba concederá propiedad total para campos de golf

Cuba concederá propiedad total para campos de golf

$455 millones de dólares invertirá un grupo de Canadá en este sector
(Tomado de: http://www.eluniversal.com/2011/07/29/cuba-concedera-propiedad-total-para-campos-de-golf.shtml)

El Gobierno cubano permitirá a extranjeros y locales que adquieran propiedades en uno de los complejos de golf que se están edificando, que los puedan poseer no hasta 99 años como estaba previsto, sino a "perpetuidad".

Cuba está apostando por un deporte de élite como el golf, con el que quiere convertirse en un joya de exclusividad y referencia en el Caribe y así poder oxigenar su economía. Para concretar parte de este objetivo la empresa canadiense Standing Feather International (SFI), acordó finalmente el pasado 6 de julio crear junto con la compañía estatal cubana Grupo Palmares, la empresa "Cuba-Kanata Golf SA".

El valor total de la inversión será de 455 millones de dólares, 45 más de lo estimado, y el estudio de factibilidad actualizado y el contrato serán firmados a principios de agosto, informaron representantes de SFI.

Los ajustes

Una de las novedades para este nuevo negocio era el tema de la propiedad. El presidente Raúl Castro elevó el año pasado de 50 a 99 años el máximo "derecho de superficie", con las cuales se concede a nacionales o extranjeros terrenos estatales para construcciones."Estamos orgullosos de anunciar que el título de la propiedad de lujo
que los compradores adquieran no será con el estándar de 99 años de arrendamiento. En cambio, las propiedades residenciales se venden con el derecho de los propietarios a poseerlas en perpetuidad", reveló el grupo canadiense creado por aborígenes.El objetivo final de ambas partes es edificar un enorme complejo residencial, hotelero y golfista en la zona de Guardalavaca, provincia de Holguín.

Desde los 90 la isla cuenta con complejos dedicados al golf; tiene un campo de 18 hoyos y uno de 9, en Varadero.

Pero la empresa SFI apuesta por un estándar cinco estrellas o hasta seis estrellas: un sector muy exclusivo que busca competir con destinos como Dominicana, Bahamas o Canouan.

"Perseguiremos un mercado de alta calidad y los estándares son muy elevados. Las residencias serán muy distintas a las que se ofrecen en el Caribe y el servicio también será premium", comentó un ejecutivo de la compañía a El Universal.

Visa para un sueño

Al ser declarada "Zona Especial de Desarrollo Económico", los residente y dueños de las casas del complejo de Golf Loma Linda, de SFI, se les permitirá importar sus vehículos -si así lo desean-, y se ofrecerá productos alimenticios importados "exclusivamente" para la compra y la entrega a sus hogares.

El grupo ha informado que el Gobierno emitirá una visa de "Residente Inmobiliario" que permitirá residencia de largo plazo para los extranjeros.

Tarifas para la apertura de sucursales extranjeras en Cuba

Una vez que es aprobada la sucursal de la empresa extranjera mediante resolución del Ministro de Comercio Exterior, hay que proceder a inscribir la sucursal ante el Registro Nacional de Sucursales y Agentes de Sociedades Mercantiles Extranjeras, que pertenece a la Cámara de Comercio de Cuba, según la Resolución 9 del 2001, del Presidente de la Cámara de Comercio, las tarifas son las siguientes:

Asiento de Presentación: ..........................................200 CUC

Solicitud de Renovación de la Licencia:..................50. CUC

Inscripción de oficinas adicionales:.......................300. CUC

Otras Anotaciones: ......................................................50. CUC

Inscripción: ...................................................................4000.00 CUC

Pago Inicial:.............................................................3200 CUC

2do Año: ...................................................................200. CUC

3er Año: ....................................................................200 CUC

4to Año: ....................................................................200 CUC

5to año:.....................................................................200 CUC

Renovación de la Licencia: .........................................2.000 CUC

Pago inicial: ............................................................1600 CUC

2do Año: ..................................................................200 CUC

3er Año:....................................................................200 CUC

Las cuotas por concepto de inscripción o renovación deberán ser abonadas antes de 10 dias del vencimiento, el no pago es causa para cancelar la licencia correspondiente.

Empresas de Comercio Exterior que fueron canceladas

Como parte del reordenamiento que el gobierno cubano esta realizando hace algun tiempo, en Octubre del pasado año fueron canceladas licencias de operaciones de comercio exterior a varias empresas, esto ocasiona varios problemas con proveedores que ya tenian relaciones de negocios, según varias fuentes, otras empresas asumirán los negocios de las canceladas.
Aqui está el listado:

Unión Cuba Petroleo (Cupet)
Empresa Industrial Herraje
Empresa de Acumuladores XX Aniversario
Empresa Exportadora de Bebidas y Refresco
Empresa de Fundiciones Vanguardia Socialista
Empresa Procesadora de Soya
Instituto Cubano del Libro
Empresa de Suministros Maritimos Portuarios (SUMARPO)
Empresa Nacional de Produccion y Servicios de la Educación Superior
Empresa Importadora de Productos para la Pesca. PROPES
Sociedad Mercantil MOVITEL
Empresa Pesca Caribe
Sociedad Mercantil Cubana Producciones Abdala
Corporación Alimentaria CORALSA
Empresa Comercializadora de Ingenieria Hotelera
Empresa Comercizalizadora de Aluminio, ALCUBA
Empresa Mixta Rio ZAZA (posteriormente se la renovaron)
Empresa Comercial Ferromar
Empresa comercial UNECAMOTO
DÁgri S.AEmpresa RC Comercial
Empresa Comercial Cemento Vidrio
Empresa Comercial Geominera, COGEOMIN
Empresa Comercial Sibony
Empresa Importadora Exportadora . CONFITEL
Empresa Comercial AVOS
Empresa TRACTORIMPORT

Negocios con empresas cubanas

Contactar con empresas cubanas no es algo fácil, teniendo en cuenta que pocas cuentan con acceso a Internet y con correos electrónicos internacionales. Tampoco existen directorios oficiales online con la suficiente información o desactualizada. Como se ha explicado en las entradas anteriores, cada negocio que se intente proponer, al menos en materia de exportación/ importación, debe ser tramitado ante las empresas de comercio exterior que tienen licencia para ello, por lo que casi nunca se negocia con el cliente final, además de que en las operaciones de importación, por lo general, todas las solicitudes de ofertas se someten a licitación entre los proveedores que existan y la mejor oferta tecnicamente presentada, es la que terminará firmando el correspondiente contrato, para mayor información ver entradas anteriores.
Por otro lado, es dificil encontrar estudios de mercado actualizados de los sectores de negocio en Cuba.
Otra de las dificultades para encontrar información sobre empresas cubanas, es que sitios como el del Ministerio de Comercio Exterior, prácticamente no dicen nada sobre las prácticas comerciales usuales en Cuba.
A favor está el sitio de la Cámara de Comercio, (www.camaracuba.cu), donde recientemente actualizó su directorio de empresas asociadas. Otro de los sitios recomendados para buscar información es el del Centro de Promoción de Exportaciones (www.cepec.cu), donde se puede encontrar cierta información.
La llegada a Cuba este pasado martes del cable de fibra optica proveniente de Venezuela, debe aligerar el costo de los servicios de comunicaciones, el acceso a Internet y la posibilidad de la empresa cubana de contar con un espacio en Internet.